ビルダーの方

輸入住宅を取り扱う不安とは?

■輸入住宅に関するセールスに慣れていない
従来のマーケティングは機能の面からのマーケティングが主となり具体性が少なかった。洋風住宅に住む事と従来工法の住宅に住む事の相違点を、家にスタイルの決定権、選択権を持つ主婦にアピール出来るようにマーケティングの資料を揃えるサービスを提供します。
Canada Mortagage and Houseing Corporation (CMHC)  
カナダの金融公庫のような組織から発行されている2x4住宅に関する出版物の和訳を提供します。
例)
Research Highlights : リサーチ報告書
Healty Housing : 健全な住まいHousing Needs : 家の選び方
Canadian wood-frame house construction : 木造住宅建築について
Glossary of houseing terms : 木造建築豆辞典

⇒C.A.R.E.サービスに関する情報   C.A.R.E.サービスとは?  (自信をもって提供できるサービスです。)
現実と美のかねあいの中から生活を豊かにする為のコンセプトを提供します。

■価格に関しての詰めに時間がかかる

従来の住宅(間取り方法)からの脱出が必要です!
居間、和室、寝室、とまとめていく従来の方法を離れ、水廻りスペースを規格化し、その周囲をオープンスペースにより包むようにする空間の捉え方に思考方法を変換しましょう。シンプルな間取りによりパネル化を促進し、且つ現場施工を容易にすることです。

<スペースプランニング>
基本的にはシンプルなオープンスペース形式をとる。
水廻りユニット及びオープンスペース=「コキーユ」 と呼ばれる躯体部分と、キャビネット類、階段、窓、戸、フローリング、及びモールディング=「モビリエ」と呼ばれる造作部分に分けて、標準化したカタログを提供する。
 A)  コキーユは坪単価にて表示される。
 B) モビリエは各々の単価の合計額にて表示される。
 C) 以上の金額に各々のプロジェクトの特殊性を確認する。

A)B) 顧客との打ち合わせに必要な事項。予め用意、準備された価格表により、契約への仕事を進めて行く事が可能。
C)  物件ごとにメーカーと決定する。

利益率向上システム化のサービスを提供します。

⇒価格表  
見本帳より選択された住宅部材の総計金額がすぐに計上出来るように表にする。それと共に入荷予定日も表示できるようにする。
外壁量、内壁量、床面積、屋根面積等、総計で計上する。
⇒予備財リスト
ランバー材と金具類他通常必要とするものを価格と共に表示して、予め購入出来るように便利を計る。
■部材の交換に時間がかかる
部材の納品期日と価格を常に確認することにより、不必要な仮見積り及び部材欠品の事故と防ぎ、双方が何時何がいくらで入手出来るか把握する事が可能です。良質な資材を提供するケベック州のメーカー及び入手可能な信頼おける北米メーカー情報を常時提供していきます。
⇒カタログ集・輸入住宅建材メーカーのオリジナルサイト及びその和訳   リンク集
窓、外部および内部ドア、床上げ材、フローリング、キャビネット、モールディング他
⇒Info ブルテンボード
カナダ、アメリカのトレードショー、会議、建材紹介および業界ニュース等の紹介
■2x4住宅設計に不安がある
ビルダーとしての構造部分に必要以上の労費をかけることを排し、空間設計としての2X4を取り上げる事が必要となる。ホテル建設と同様な密度とディーテールを投資する必要は2X4にはなく、標準仕様がすでにあることを認識し、作業の簡素化を計る。そのための技術・知識確立のサービスを提供します。
⇒技術サポート
カナダ・モントリオール近郊でのフレーマー研修をアレンジします。
⇒カナダ視察・研修及び買い付けツアーもアレンジします。  JCPの業務内容サイトへ
2x4住宅の気密性に関して疑問がある
施工に関しての充分なノウハウを提供する事により、正確な建築紙、断熱材の取り付け方等、本物の気密住宅の実現方法を提供。
■ビルダーとしての利益が少ない

カナダ住宅は距離的にも時間的にも離れている資材を使用して制作された住宅である、という事実を出発点としている為、現地施工の容易なシンプルで明るく、モダンな住空間を求めている人に洋風の生活を提供する事である、2x4の資材を使って日本の伝統的な住空間を作り住むには限度がある事を認識する事が必要である。
建設にともなうディーテールはこちらの標準仕様の最適な仕上げ方法を使用する。よって細部の収まりに関しての文書確認は不必要になる。詳細は標準仕様書を綿密に確認することにより解決できる。つまり不必要な経費を削減する事により、お客様にも安価で供給可能となり、しかもビルダーとしても利益を残せる工法である。
パッケージ化のメリットを十分理解して頂きシステム化を徹底するサービスを提供します。

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